나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51700 [1] 전라남도 신안군 지도읍 봉리 385-1 전 경매
전라남도 신안군 지도읍 봉리 385-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51700(목포지원 경매1계). 감정가 12,045,000원, 최저가 8,432,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51700 [1]
소재지
전라남도 신안군 지도읍 봉리 385-1
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 농림지역, 농업보호구역
면적
토지면적
803㎡ (242.91평)
금액
감정가
12,045,000원
최저가
8,432,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
843,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.15
12,045,000원
유찰
2차
2026.07.27
8,432,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한감정 · 평가일 2025.12.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 신안군 지도읍 봉리 소재 '봉동저수지' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재한 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 휴경 중인 전 및 묘지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(농림지역),가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본건 지상에 분묘 및 수목 등이 소재함.
물건 비고
-지적도상 맹지임
-연고자 미상의 분묘 소재함
-지상에 수목이 소재하나 분묘에 귀속되어 매각 제외함
-원상회복명령 발하여질 가능성이 있다는 신안군 지도읍장의 사실조회회신이 있음(2025.12.10.자 사실조회회신서 참조)
-농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수신청보증금 미반환
