나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경3983 [1] 부산광역시 강서구 명지동 3354 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 107동 6층601호 아파트 경매

부산광역시 강서구 명지국제5로 59 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크, 107동 6층601호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3983(부산서부지원 경매3계). 감정가 349,000,000원, 최저가 244,300,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3983 [1]
소재지부산광역시 강서구 명지동 3354 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 107동 6층601호
도로명주소부산광역시 강서구 명지국제5로 59 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크, 107동 6층601호
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)완충녹지, 경제자유구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 중점경관관리구역
부산광역시 강서구 명지동 3354 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 107동 6층601호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.06㎡ (11.51평)
건물면적61.26㎡ (18.53평)

금액

감정가349,000,000원
최저가244,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,430,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 349,000,000원 유찰
2차 2026.06.23 244,300,000원 매각
2차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명지초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 대단지 아파트 및 관련 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 29층건물내 제6층 제601호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 내벽:벽지마감 등 창호:플라스틱샷시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 중로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류접합, 중로2류접합, 경제자유구역, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.