나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경836 [1] 부산광역시 남구 문현동 1244 문현경동리인아파트 101동 2층203호 아파트 경매

부산광역시 남구 문현로 36-1 문현경동리인 1단지 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경836(부산동부지원 경매6계). 감정가 410,000,000원, 최저가 410,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 836 [1]
소재지부산광역시 남구 문현동 1244 문현경동리인아파트 101동 2층203호
도로명주소부산광역시 남구 문현로 36-1 문현경동리인 1단지
용도집합건물
매각기일2026.11.03
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)일반도로, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)제2종일반주거지역, (접함)정비구역, 제2종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)자연녹지지역, (저촉)상대보호구역, (저촉)일반도로, (저촉)지구단위계획구역, (접함)공원
부산광역시 남구 문현동 1244 문현경동리인아파트 101동 2층203호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.84㎡ (13.26평)
건물면적79.97㎡ (24.19평)

금액

감정가410,000,000원
최저가410,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금41,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 410,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2025.11.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자고등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 임야 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(지게골역,문현역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 금속기와지붕 지상27층 건내 제2층 제203호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 화강석붙임 등. 창호: 샷시창 .
이용상태
공부상 용도는 "공동주택(아파트)"임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형토지로, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 및 주변 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
- 1244번지: 제2종일반주거지역,지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 일반도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역,상대보호구역. - 1238번지: 제2종일반주거지역,지구단위계획구역, 일반도로(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역. - 1245번지: 자연녹지지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.