경상남도 통영시 산양읍 당포리 414-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22210(통영지원 경매7계). 감정가 91,264,000원, 최저가 63,885,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 22210 [1]
소재지
경상남도 통영시 산양읍 당포리 414-5
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한
역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구
면적
토지면적
496㎡ (150.04평)
금액
감정가
91,264,000원
최저가
63,885,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,388,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
91,264,000원
유찰
2차
2026.07.27
63,885,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 케이감정 · 평가일 2025.12.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 통영시 산양읍 삼덕리(현: 당포리)에 소재하는 '관유경로당'의 남동측 인 근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 농경지대임.
교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
형태 및 이용상태
북서측 및 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하며 휴경지 상태임.
인접 도로상태
본 건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로(복개 구거 포함) 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에 서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재 보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 토지의 행정구역명칭은 2025.10.17.에 ‘삼덕리’에서 ‘당포리’로 변경됨. 2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불분명하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량으로 가능한 점 유의 바라고, 본 건 지상의 수목 등은 토지 평가 시 고려하여 평가함.
