경기도 시흥시 거북섬로 112 웨이브엠 웨스트, 1층102호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53614(안산지원 경매11계). 감정가 598,000,000원, 최저가 598,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화 MTV 거북섬" 내에 위치하며, 주위는 생활숙박시설, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시 됨.
건물의 구조
본건 기호(가, 나)는 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제1층 제102호 외 1개호로서, 외벽: 복합 판넬 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시 창호 마감 등임. 본건 기호(다, 라)는 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제5층 제504호 외 1개호로서, 외벽: 복합 판넬 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
본건 기호(가, 나)는 근린생활시설로 이용 중이며, 현황 공실 상태임. 본건 기호(다, 라)는 생황숙박시설로 이용 중이며, 미분양 호실로 조사됨. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.)
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등 제반 설비를 구 비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 10미터 및 20미터 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2020-07-14), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2016-08-19)(소로 엠티 브이1-8)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-72)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법 률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.
