대구광역시 달서구 OOOOOOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32061(대구서부지원 경매3계). 감정가 217,436,720원, 최저가 106,544,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32061 [1]
소재지
대구광역시 달서구 감삼동 OOOOO
도로명주소
대구광역시 달서구 OOOOOOOOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.06.16
관할법원
대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
112.60㎡ (34.06평)
건물면적
108.41㎡ (32.79평)
금액
감정가
217,436,720원
최저가
106,544,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,654,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.10
217,436,720원
유찰
2차
2026.04.14
152,206,000원
유찰
3차
2026.06.16
106,544,000원
매각
3차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.23
-
납부<br />(2026.07.22)
3차
2026.08.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 별빛 · 평가일 2025.12.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 도시철도2호선 &quot;감삼역&quot; 북서측 인근에 위치 하며, 주위 일대는 정비된 기존 주택지대로서, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 남측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 인근지대와 등고평탄하며, 단독주택으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 3미터의 보도블럭 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2) 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 사용승인일은 1985.12.07.이며 외벽: 적벽돌 치장 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 바닥: 장판, 강화마루 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샤시 이중창입니다. 기호 ㄱ,ㄷ) 건물 벽체 및 담장이용 샷시조 샷시지붕 단층 건물 입니다. 기호 ㄴ,ㄹ) 샷시조 기존 슬라브지붕 이용 단층 건물 입니다.
이용상태
기호 2) 단독주택으로서 1층, 2층: 각각 방3, 주방, 거실, 욕실1 등 기호 2-1) 창고 기호 ㄱ,ㄷ) 창고 및 보일러실 기호 ㄴ,ㄹ) 현관
설비내역
기호 2)1,2 층: 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ~ㄹ)이 소재합니다.
공부와의 차이
기호 2)건물은 제시목록상 &quot;다세대주택&quot;이나 실제 &quot;단독주택&quot;입니다.
