나이스옥션 법원경매 포항 2025타경569 [1] 경상북도 포항시 북구 죽도동 55-3 근린주택 경매
경상북도 포항시 북구 중흥로310번길 7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경569(포항지원 경매3계). 감정가 481,092,240원, 최저가 481,092,240원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "홈플러스" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 후면 주택 및 상가혼용지대로서 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 주거환경 및 입지조건 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 간선도로와의 거리 및 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 주위일대와 대체로 등고 평탄한 "주상용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층 건물(사용승인일:1993.03.09)로서 - 외 벽: 화강석 붙임, 몰탈위페인트 등 마감, - 내 벽: 몰탈위페인팅, 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, - 바 닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 등 마감, - 창 호: 강화유리, 하이섀시 이중창호 등임.
이용상태
1층: 근린생활시설(상호: 또와 대패삼겸살) 2층: 근린생활시설(공실) 3층: 주택 4층: 주택
설비내역
급배수 및 위생설비, 주택부분은 도시가스보일러에 의한 난방설비를 갖추고 있음.
부합물 및 종물
별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;(㉠)를 참조하시기 바람.
공부와의 차이
본건 3층은 공부상 용도가 &quot;사무실&quot;이나 실제 &quot;주택&quot;임.
