충청남도 서산시 대산읍 오지리 317-54 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51929(서산지원 경매1계). 감정가 10,560,000원, 최저가 7,392,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51929 [1]
소재지
충청남도 서산시 대산읍 오지리 317-54
용도
토지
매각기일
2026.09.29
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
(접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,202㎡ (666.11평)
금액
감정가
10,560,000원
최저가
7,392,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
739,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.25
10,560,000원
유찰
2차
2026.09.29
7,392,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.11.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 오지리 소재 '벌천포' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 전, 답 등의 농경지, 해안가, 숙박업소 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호(1,2,3): 대체로 부저정형의 평지로서, 현황 "구거 등"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,3): 본건 남서측으로 로폭 약 4m의 도로가 소재함. 기호(2) : 본건 남동측으로 로폭 약 4m의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
