나이스옥션 법원경매 논산 2025타경505 [1] 충청남도 논산시 연산면 신암리 48-22 임야 경매

충청남도 논산시 연산면 신암리 48-22 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경505(논산지원 경매3계). 감정가 110,883,000원, 최저가 110,883,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 505 [1]
소재지	충청남도 논산시 연산면 신암리 48-22
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	논산지원 경매3계 (041-746-2783)
이용제한	준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	5,201㎡ (1,573.30평)

금액

감정가	110,883,000원
최저가	110,883,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	11,088,300원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.27	110,883,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼지 · 평가일 2025.11.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건기호(1~3)은 충청남도 논산시 연산면 신양리 소재 &quot;황룡전원마을&quot; 북측 인근에 위치 하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 임야 등이 소재하는 마을주변 순수삼림지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 소형차량출입이 가능하며, 원거리에 도로변에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형 완경사로서 &quot;자연림&quot; 으로. 기호(2) : 부정형 완경사로서 &quot;임도&quot; 로. 기호(3) : 부정형 완경사로서 &quot;자연림&quot; 으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1,3) : 지적도상 &quot;맹지&quot; 이나, 폭 약 3m정도의 비포장임도에 접함. 기호(2) : 본건이 임도로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1~3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 본건기호(2)의 공부상지목은 &quot;임야&quot; 이나, 현황은 도로(임도)로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ⓐ 임대내역 &quot;미상&quot; 임.

물건 비고

-일괄매각
-목록1.3. 지적도상 맹지이나 비포장 임도에 접함.
-목록2. 현황 "통행로"