나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503773 [1] 충청남도 금산군 추부면 추정리 566-1 전 경매
충청남도 금산군 추부면 추정리 566-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503773(대전지방법원 경매4계). 감정가 3,268,875,000원, 최저가 1,118,736,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 금산군 추부면 추정리 소재 "추정저수지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 산간지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 원거리 내 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하며 대중교통상황은 열악함.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "토지임야" 상태임. 일련번호(2) : 급경사지의 부정형 토지로서, 기준시전 현재 "자연림, 조림 및 분묘" 상태임. 일련번호(3) : 급경사지의 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "자연림, 조림" 상태임. 일련번호(4) : 급경사지의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "묵전 및 조림" 상태임. 일련번호(5) : 완경사지이나, 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "구거"로 이용중임. 일련번호(6) : 급경사지의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "묵전, 조림 및 제시외건물건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,4) : 북측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2,3,6) : 각각 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호(5) : 남서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~4) : 각각 계획관리지역(비도시지역),성장관리계획구역(일반형),가축사육제한 구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치 제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,배수구역<하수도법> 일련번호(5,6) : 각각 계획관리지역(비도시지역),성장관리계획구역(일반형),가축사육제한 구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치 제한지역<물환경보전법>,배수구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
&quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&quot; 참조.
공부와의 차이
&quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&quot; 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
물건 비고
일괄매각. 제시외 수목 매각에 포함
목록 6. 지상 제시외 건물 매각에서 제외. 최저매각가격은 매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
목록 2 지상에 연고 미상의 분묘 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한 받는 가격임
목록 5는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "구거"로 이용중임
목록 2,3,6은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함
목록 4, 5, 6 농지취득자격증명요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
