나이스옥션 법원경매 부천 2025타경4782 [1] 경기도 부천시 원미구 춘의동 142-16 리치스빌 5층502호 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 원미구 길주로363번길 14 리치스빌, 5층502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4782(부천지원 경매6계). 감정가 334,000,000원, 최저가 233,800,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4782 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 춘의동 142-16 리치스빌 5층502호
도로명주소경기도 부천시 원미구 길주로363번길 14 리치스빌, 5층502호
용도집합건물
매각기일2026.06.11
관할법원부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 중점경관관리구역
경기도 부천시 원미구 춘의동 142-16 리치스빌 5층502호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.85㎡ (9.63평)
건물면적60.46㎡ (18.29평)

금액

감정가334,000,000원
최저가233,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,380,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.07 334,000,000원 유찰
2차 2026.06.11 233,800,000원 매각
2차 2026.06.18 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.27 - 납부<br />(2026.07.02)
2차 2026.08.20 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 &amp;quot;춘의역&amp;quot; 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다 세대주택 등의 공동주택, 단독주택 및 주상용부동산 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역(춘의역,신중동역)등 의 대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물내 5층 502호로서, 외벽: 치장타일 등 마감 창호: 샤시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형에 가까운 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 부지의 서측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로에 접하고, 북측으로 노폭 약4m 정도의 막 다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)&lt;가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 과밀억제권역&lt;수도권정비계획법&gt;, 중점경관관리구역, 토지거 래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대 (2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.