나이스옥션 법원경매 청주 2025타경52015 [1] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 우산리 632 전 경매
충청북도 청주시 청원구 내수읍 우산리 632 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52015(청주지방법원 경매3계). 감정가 114,846,900원, 최저가 56,275,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 52015 [1]
소재지
충청북도 청주시 청원구 내수읍 우산리 632
용도
전
매각기일
2026.05.27
관할법원
청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한
(저촉)역사문화환경보존지역, (접함)소하천구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,251.90㎡ (681.20평)
금액
감정가
114,846,900원
최저가
56,275,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,627,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.18
114,846,900원
유찰
2차
2026.04.22
80,393,000원
유찰
3차
2026.05.27
56,275,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 직지
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 영하리 소재 "영하보건진료소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
등고평탄한 세장형 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 동측 및 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로 및 폭 약 2m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2021))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 후첨 &quot;사진용지, 지적도&quot;와 같이 제시외 건물 ㄱ) ~ ㅂ)이 소재하고, 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하였으며, 제시외 건물이 토지의 사용수익에 미치는 영향은 미미하다고 보아 이에 구애없이 토지를 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임.
