나이스옥션 법원경매 천안 2024타경102775 [1] 충청남도 천안시 동남구 수신면 발산리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 거송

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 수신면 발산리 소재 "발산보건진료소" 북동측 근거리
에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위
환경은 보통임.

교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

본건은 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "전기타 및 일부 현황 도로" 상태임.

인접 도로상태

본건은 현황 도로와 접해 있으나 고저차로 차량 진출입이 불가함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(수신면5(산업형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역
으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

<감정평가액의 산출근거 및 결정 의견> 참조 바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임.

(2) 본건 토지는 천안시 허가과로부터 문의결과 발산리 281-9번지 외 3필지(281-6,
281-7, 282-3)상에 2013년 04월 09일 공장신설변경승인을 득하여 토목공사가
진행중 중단된 상태이고, 최근 성장관리계획구역의 지정으로 6미터 도로 확보
하여야 한 것으로 조사된 바, 추후 인허가 효력 유무 등에 대하여 경매 입찰시
반드시 재확인 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일부 도로로 이용중.
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 반환하지 않음).