나이스옥션 법원경매 부산 2024타경64286 [1] 부산광역시 금정구 장전동 503-95 102동 7층702호 다세대주택 경매
부산광역시 금정구 금샘로 33, 102동 7층702호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64286(부산지방법원 경매3계). 감정가 220,000,000원, 최저가 25,883,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 64286 [1]
소재지
부산광역시 금정구 장전동 503-95 102동 7층702호
도로명주소
부산광역시 금정구 금샘로 33, 102동 7층702호
용도
다세대주택
매각기일
2026.08.05
관할법원
부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한
상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)일반도로
면적
토지면적
28.62㎡ (8.66평)
건물면적
44.75㎡ (13.54평)
금액
감정가
220,000,000원
최저가
25,883,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
2,588,300원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.03
220,000,000원
유찰
2차
2026.01.07
154,000,000원
유찰
3차
2026.02.25
107,800,000원
유찰
4차
2026.04.01
75,460,000원
유찰
5차
2026.05.06
52,822,000원
유찰
6차
2026.06.10
36,975,000원
유찰
7차
2026.08.05
25,883,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.10.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 서측 인근에 소재하는 현칭
금정산에코벨리 102동 7층 702호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활
시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 102동 내 7층 702호로서,
외벽: 스톤코트 및 화강석 마감 등,
창호: 샷시이중창 구조이며, 내부사항은 관계인의 부재로 조사치 못하였음.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한
난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향 경사지에 조성된 부정형의 토지로, 업무시설 및 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
