나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경112945 [1] 부산광역시 해운대구 우동 OOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 OOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112945(부산동부지원 경매2계). 감정가 1,170,000,000원, 최저가 819,000,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 112945 [1]
소재지부산광역시 해운대구 우동 OOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 OOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOO OOOOO
용도아파트
건물명포레나 센텀시티
매각기일2026.01.12
관할법원부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한가축사육제한구역, 일반산업단지, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, (접함)도로, 지원시설구역, (접함)공공시설구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)
부산광역시 해운대구 우동 OOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.74㎡ (6.27평)
건물면적152.90㎡ (46.25평)

금액

감정가1,170,000,000원
최저가819,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금81,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.01 1,170,000,000원 유찰
2차 2026.01.12 819,000,000원 매각
2차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.04 - 납부<br />(2026.03.03)
2차 2026.03.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "강동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 백화점, 아파트형공장, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철(센텀시티역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 제14층
제에이-1407호(사용승인일자:2009.02.17)로서,
외 벽 : 복합판넬 마감 등.
내 벽 : 벽지 및 인테리어마감 등.
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
건물 내 제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 77% 1,073,886,000원
최근 6개월 7건 74% 823,718,000원
최근 12개월 9건 74% 699,114,000원