나이스옥션 법원경매 부천 2024타경50412 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 OOO OOOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50412(부천지원 경매8계). 감정가 188,000,000원, 최저가 64,484,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 50412 [1]
소재지	경기도 부천시 오정구 고강동 OOO OOOOOOO OO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	성주파크빌5차
매각기일	2026.04.09
관할법원	부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 항공표면

경기도 부천시 오정구 고강동 OOO OOOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	25.71㎡ (7.78평)
건물면적	39.60㎡ (11.98평)

금액

감정가	188,000,000원
최저가	64,484,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	6,448,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.04	188,000,000원	유찰
2차	2026.01.13	131,600,000원	유찰
3차	2026.02.26	92,120,000원	유찰
4차	2026.04.09	64,484,000원	매각
4차	2026.04.16	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.22	-	기한후납부
4차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광희 · 평가일 2024.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "성곡중학교" 북서측 근거리에 위치하며,

주위는 아파트 및 근린생활시설, 다세대 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 101호로서,

외벽 : 본타일 마감.

내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.

창호 : 하이섀시 및 칼라알미늄섀시임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형의 평지로서 다세대의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 북서측으로 포장중로각지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합)

항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.