나이스옥션 법원경매 마산 2024타경107296 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 OOOOOO 공장 경매
경상남도 창원시 OOOOO OOOOOO OO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107296(마산지원 경매1계). 감정가 1,268,509,370원, 최저가 1,268,509,370원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 107296 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 OOOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 OOOOO OOOOOO OO
용도
공장
매각기일
2025.12.04
관할법원
마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한
국가산업단지, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 일반공업지역
면적
건물면적
2,040.52㎡ (617.26평)
금액
감정가
1,268,509,370원
최저가
1,268,509,370원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
126,850,937원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.04
1,268,509,370원
매각
신건
2025.12.11
-
최고가매각허가결정
신건
2026.01.12
-
납부<br />(2026.01.09)
신건
2026.03.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.02.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
72%
1,131,191,667원
최근 6개월
5건
54%
818,935,000원
최근 12개월
8건
62%
880,853,125원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 기계기구 포함
토지는 국가소유로 건물 및 기계기구만 매각대상임.
목록 1의 부속건물 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 창고 6.04㎡은 현재 멸실 상태로 매각제외.
공장 및 광업재단법 제6조의 기계기구 중 일부는 중복이고, 감정서상 소재불명인 기계기구는 매각 제외됨.
기계기구 중 CNC 선반 [명판: 터닝센터] Model: GT2100 중 #ML-0228-002488은 오기재로 보이고, 제시외 기계기구 3-43으로 매각 포함함(#ML-0228-002483)
마산자유무역지역 내 공장의 경우,‘자유무역지역의 지정 및 운영에 관한 법률 제26조’ 규정에 의하여 ‘경매 등에 의하여 취득한 공장 등‘은 동법 제11조에 따른 입주계약 체결 후 사용하여야 하며, 입주계약은 동법 제10조의 입주자격을 갖춘 자에 한하여 가능하다는 마산자유무역지역관리원장의 협조요청서가 제출됨.
