나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51128 [8] 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7 영화빌딩 3층 302호 근린상가 경매

충청북도 청주시 서원구 예체로 123 영화빌딩, 3층 302호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51128(청주지방법원 경매6계). 감정가 546,000,000원, 최저가 187,278,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51128 [8]
소재지충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7 영화빌딩 3층 302호
도로명주소충청북도 청주시 서원구 예체로 123 영화빌딩, 3층 302호
용도근린상가
건물명영화빌딩
매각기일2026.05.28
관할법원청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7 영화빌딩 3층 302호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적172.73㎡ (52.25평)
건물면적326.40㎡ (98.74평)

금액

감정가546,000,000원
최저가187,278,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금18,727,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.04 167,000,000원 변경
신건 2025.12.11 - 매각준비
신건 2026.01.08 546,000,000원 유찰
2차 2026.02.12 382,200,000원 유찰
3차 2026.03.19 267,540,000원 유찰
4차 2026.04.23 187,278,000원 변경
4차 2026.05.28 187,278,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.04.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 12개월 3건 40% 138,736,667원

물건 비고

일괄매각. 목록 11,12,13번은 경계벽을 제거 후 이용중.