나이스옥션 법원경매 인천 2025타경504869 [1] 인천광역시 남동구 논현동 676-6 굿모닝타워 5층503호 근린상가 경매
인천광역시 남동구 앵고개로948번길 54, 5층503호 (논현동,굿모닝타워) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경504869(인천지방법원 경매1계). 감정가 319,000,000원, 최저가 156,310,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재, ""소래포구역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피
스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(인천소래포구역)이소재하
는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건내 5층 503호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 전면 통유리 마감등.
내벽: 내부인테리어 마감등.
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지및 경보설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 제1종근린생활시설 및 위락시설 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약15m, 10m 내외의 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(논현2) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문
의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가
대상구역(2024-04-03)(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화유산의
보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
