나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경4035 [1] 경기도 의정부시 금오동 270-6 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 의정부시 OOO OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4035(의정부지방법원 경매9계). 감정가 272,000,000원, 최저가 133,280,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4035 [1]
소재지경기도 의정부시 금오동 270-6 에이동 OOOOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOO OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명에이동
매각기일2026.02.25
관할법원의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)준보전산지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자연녹지지역
경기도 의정부시 금오동 270-6 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.98㎡ (7.25평)
건물면적51.51㎡ (15.58평)

금액

감정가272,000,000원
최저가133,280,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,328,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.03 272,000,000원 유찰
2차 2026.01.14 190,400,000원 유찰
3차 2026.02.25 133,280,000원 매각
3차 2026.03.04 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.04.06)
3차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 연성 · 평가일 2024.07.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물내 8층 801호로서,
외벽 : 석재 및 외장타일 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(방3, 거실 및 주방, 욕실겸 화장실2 등)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태
남측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 오피스텔 · 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 동측으로 폭 약 4 - 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2017-12-22), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 51% 104,969,125원
최근 6개월 12건 57% 109,381,917원
최근 12개월 37건 64% 116,735,865원