나이스옥션 법원경매 부천 2025타경30293 [2] 경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OO OO OOOO 아파트 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30293(부천지원 경매8계). 감정가 516,000,000원, 최저가 252,840,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30293 [2]
소재지	경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OO OO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOO
용도	아파트
건물명	오투
매각기일	2026.02.26
관할법원	부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, (접함)소규모주택정비사업의 사업시행구역, (저촉)상대보호구역

경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OO OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	45.02㎡ (13.62평)
건물면적	83.58㎡ (25.28평)

금액

감정가	516,000,000원
최저가	252,840,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	25,284,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.04	516,000,000원	유찰
2차	2026.01.13	361,200,000원	유찰
3차	2026.02.26	252,840,000원	매각
3차	2026.03.05	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.10	-	납부<br />(2026.03.31)

감정평가 요약

감정평가기관: 마루한 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 경기도 부천시 고강동 소재 "수주초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은
다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제10층 건내 제5층 제502호외 2개 로서
외벽: 인조석붙임마감, 몰탈위 페인팅 마감등,
창호: 샷시 창호등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형의 토지로 공동주택(아파트) 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(수주초-부천교육지원청
문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.