나이스옥션 법원경매 부천 2024타경56090 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 18층 1812호 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 원미구 부천로2번길 49, 18층 1812호 (심곡동, 에코스마트3) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56090(부천지원 경매8계). 감정가 91,000,000원, 최저가 21,849,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 56090 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 18층 1812호
도로명주소경기도 부천시 원미구 부천로2번길 49, 18층 1812호 (심곡동, 에코스마트3)
용도도시형생활주택
건물명에코스마트3
매각기일2026.05.12
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한과밀억제권역, 일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 방화지구, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 18층 1812호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.18㎡ (0.66평)
건물면적12.26㎡ (3.71평)

금액

감정가91,000,000원
최저가21,849,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금2,184,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.04 91,000,000원 유찰
2차 2026.01.13 63,700,000원 유찰
3차 2026.02.26 44,590,000원 유찰
4차 2026.04.09 31,213,000원 유찰
5차 2026.05.12 21,849,000원 매각
5차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
5차 2026.06.25 - 납부<br />(2026.06.05)
5차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 재원 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 동측 인근에 위치하는 에코스마트3 18층 1812호로서 부근은 음식점, 모텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부천역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 18층 1812호로서

외벽 : 몰탈위페인팅 등.
내벽 : 벽지 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트(도시형생활주택-원룸형)임.
설비내역
급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서 업무시설.근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건과 연결된 도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합). 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 <철도안전법>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상.

물건 비고

도시형생활주택(원룸형)임.