나이스옥션 법원경매 인천 2024타경579767 [1] 인천광역시 서구 심곡동 336-1 광명아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 “서구청역” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 판매시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 21층 건물 내 제17층 제1702호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.

이용상태

대상물건은 공부상 아파트 용도입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지이며, 아파트 용도입니다.

인접 도로상태등

대상물건 서측 및 남측으로 중로변, 북측 및 동측으로는 소로변에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
일련번호2) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
일련번호3) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.