서울특별시 강서구 OOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5398(서울남부지방법원 경매14계). 감정가 106,000,000원, 최저가 84,800,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철 9호선 "공항시장역"에서 남서측으로 직선거리
약 250m, "방화중학교"에서 남측으로 직선거리 약 150m 지점에 위치함.
교통상황
본건까지 제 차량의 진출입이 가능하고, 본건으로부터 북동측으로 직선거리 약 250m 지점에
지하철 9호선 "공항시장역"이, 남동측으로 직선거리 약 350m 지점에 지하철 5호선 "송정역"
이 소재하며, 남동측으로 직선거리 약 200m 지점에 간선도로("공항대로")를 따라 노선버스
정류장이 소재함.
건물의 구조
일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상9층 중 제8층 제814호
로서,(사용승인일 : 2013.03.11.)
외벽 : 석재붙임 등 마감,
창호 : 하이새시 창호 등 마감임.
※ 본건의 내부 및 이용상황 등은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 확인이 불가하여 집합
건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문조사 등에 의거하였는바, 경매 진행시 참고바람.
설비내역
일련번호(가) : 위생설비(급배수·급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비
(옥내소화전 등), 기계식 주차장, 방송설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 인접 도로 및 인접 토지와 등고 평탄한 가로장방형의 토지이며, 도시형생활
주택(아파트 원룸형) 및 오피스텔, 근린생활시설 용도의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
일련번호(1) : 서측 및 남측으로 노폭 약 8m, 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 근린상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로
(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이:건축과문의)<건축법>, 수평표면구역
(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청
에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁
고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
