나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30506 [1] 전북특별자치도 고창군 부안면 수앙리 1413 동물 및 식물 관련시설 경매

전북특별자치도 고창군 부안면 사포상암로 256-22 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30506(정읍지원 경매3계). 감정가 831,751,000원, 최저가 407,558,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30506 [1]
소재지전북특별자치도 고창군 부안면 수앙리 1413
도로명주소전북특별자치도 고창군 부안면 사포상암로 256-22
용도토지
매각기일2026.08.03
관할법원정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115))
이용제한가축사육제한구역, (저촉)생산관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)농업보호구역
전북특별자치도 고창군 부안면 수앙리 1413 동물 및 식물 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,181.60㎡ (1,567.43평)
건물면적2,537.50㎡ (767.59평)

금액

감정가831,751,000원
최저가407,558,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금40,755,800원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.11 831,751,000원 유찰
2차 2026.06.22 582,226,000원 유찰
3차 2026.08.03 407,558,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 고창군 부안면 수앙리 소재 '반룡마을' 남동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지, 축사시설 등이 소재하는 농촌지역입니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하고, 인근에 지방도 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 조사일 현재 '목장용지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로를 통하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 기호 1)은 농림지역, 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
대상토지는 귀 제시목록상 지목 '답'이나 현황 '목장용지'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조
2-가) 강파이프구조 단열강판지붕 단층으로서 벽 체: 철골노출 등 마감, 바 닥: 콘크리트 등 마감입니다.
이용상태
2-가)는 우사및 퇴비사로 이용중입니다.
설비내역
축사운영에 필요한 전기설비 및 제반설비(급이, 급수설비 및 스탄천 등) 등이 되어 있읍니다.
부합물 및 종물
별첨 "지번약도 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함
2. 농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금몰수(농지취득자격증명서 발급과 관련해서는 해당관서에 문의 바람))
3. 목록1. 공부상 '답'이나 현황 '목장용지'이며, 둘 이상의 용도지역(농림지역 및 생산관리지역)에 속함
4. 지상에 컨테이너 소재하나 매각에서 제외(이동 용이함)