나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52309 [1] 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 691 청솔아파트 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 순천시 해룡면 장선배기길 284 청솔아파트, 104동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52309(순천지원 경매8계). 감정가 85,000,000원, 최저가 85,000,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52309 [1]
소재지전라남도 순천시 해룡면 상삼리 691 청솔아파트 104동 OOOOOOOO
도로명주소전라남도 순천시 해룡면 장선배기길 284 청솔아파트, 104동 OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.05.04
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원, 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, (저촉)절대보호구역
전라남도 순천시 해룡면 상삼리 691 청솔아파트 104동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.54㎡ (8.93평)
건물면적56.40㎡ (17.06평)

금액

감정가85,000,000원
최저가85,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금8,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.04 85,000,000원 매각
신건 2026.05.11 - 최고가매각허가결정
신건 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 "순천금당중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬라브지붕 지상 15층 건물 내 제13층 제1310호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에의한 난방설비 지상 및 지하 주차장시설등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건소재 아파트 단지가 서측과 북측으로 각각 중로 한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
복도식 아파트임.

물건 비고

미납관리비 150,870원 있음(현황조사일 2025.11.27.기준)