경기도 안산시 단원구 선삼로4안길 23, 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53684(안산지원 경매5계). 감정가 115,000,000원, 최저가 115,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상 물건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
대상 물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건 중 4층 402호로서, 외벽 : 외장 석재 붙임 등 마감. 창호 : 삿시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상 물건 동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(생각을키우는유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가 구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
