나이스옥션 법원경매 천안 2025타경779 [1] 충청남도 천안시 동남구 북면 운용리 산134 임야 경매
충청남도 천안시 동남구 북면 운용리 산134 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경779(천안지원 경매5계). 감정가 2,535,571,000원, 최저가 878,308,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 동남구 북면 소재 '북면납안1리마을회관" 북동측 인근에 소재하며 주위는 임야,농경지,주택등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2,3) 부정형토지로 "자연림"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2,3) 지적도상 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 농림지역 , 보전관리지역 , 대로2류(폭 30m~35m)(대로2-18)(저촉) , 지방2급하천(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(세종안성)<도로법>, 접도구역<도로법>, 접도구역(세종안성)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 초지<초지법>, 하천구역(병천천)<하천법> <추가기재>해당지번 중 709m²전원개발사업구역(전원개발촉진법) 국가지리정보 보완관리규정에 의거 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다 기호(2) 농림지역 , 보전관리지역 , 대로2류(폭 30m~35m)(대로2-18)(저촉) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(세종안성)<도로법>, 접도구역(세종안성)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) 농림지역 , 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(57호선)<도로법>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상위 &quot;철탑&quot;과 &quot;제시외 분묘&quot;가 소재하며 지적도를 참고할 것.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1)은 일부 &quot;터널도로&quot;로 공사중임.
물건 비고
1. 일괄매각. 각 맹지이며 정확한 위치 및 경계는 측량 등을 통하여 확인이 필요함.
2. 목록 ① 일부 ‘터널도로’공사 중이며 일부 ‘철탑’이 소재함. 토지이용계획확인서상 ‘접도구역 및 하천구역’에 일부 저촉되나 그 면적이 미미함. 분묘 수기 존재하며 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
3. 목록 ② 토지이용계획확인서상 ‘도로구역 및 접도구역’에 저촉.
4. 목록 ③ 토지이용계획확인서상 ‘도로구역 및 접도구역’에 저촉되나 그 면적이 미미함.
