나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경6100 [1] 부산광역시 해운대구 우동 1007-16 대우동삼아파트 101동 5층503호 아파트 경매
부산광역시 해운대구 해운대로452번길 18 대우동삼아파트, 101동 5층503호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6100(부산동부지원 경매5계). 감정가 939,000,000원, 최저가 939,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 6100 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 우동 1007-16 대우동삼아파트 101동 5층503호
도로명주소
부산광역시 해운대구 해운대로452번길 18 대우동삼아파트, 101동 5층503호
용도
아파트
매각기일
2026.11.16
관할법원
부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한
상대보호구역, (접함)도로, 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
45.84㎡ (13.87평)
건물면적
164.50㎡ (49.76평)
금액
감정가
939,000,000원
최저가
939,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
93,900,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.16
939,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 부경 · 평가일 2025.11.25
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해강초등학교 북서측 인근에 위치하는 대우 동삼아파트 101동 5층 503호로서 부근은 아파트단지 및 단지내상가, 각급 학교 등 의로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 벡스코역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
급·배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 15m, 남동측으로 폭 약 10m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1 : 준주거지역 , 도로(도로)(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>. 2 : 준주거지역. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>.
