서울특별시 서대문구 연희로39라길 18 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52169(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 88,800,000원, 최저가 88,800,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "정원여자중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 김정희 소유지분(현황 지층 B01호(통칭))으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 주택(구분소유적 공유 형태)으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
고지에 대지조성된 세장형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 토지 서측으로 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09) , 제1종일반주거지역(2025-07-24), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
공부와의 차이
본건은 공부상 수인의 공유지분 형태로 이루어진 주택이나, 현황은 특정위치를 구분점유사용하는 구분소유적 공유 형태의 주택 구조인 것으로 판단됨.
