나이스옥션 법원경매 제주 2025타경9113 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 732-1 대지 경매

제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 732-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9113(제주지방법원 경매5계). 감정가 931,106,000원, 최저가 456,242,000원. 매각기일은 2026-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 9113 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 732-1
용도	토지
매각기일	2026.10.20
관할법원	제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한	공장설립제한지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)하수처리구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	3,776㎡ (1,142.24평)

금액

감정가	931,106,000원
최저가	456,242,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	45,624,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.04	931,106,000원	유찰
2차	2026.09.08	651,774,000원	유찰
3차	2026.10.20	456,242,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제주 · 평가일 2025.12.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 &quot;한림고등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며 일대는 지방도 주변 주택 및 농경지대를 형성하여 공동주택, 단독주택 및 전, 자연림 등으로 이용되고 있음.
교통상황: 연접한 토지로서, 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태: 기호(1) - 인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거나지 임. 기호(2) - 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 임. 기호(3) - 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 임. 기호(4) - 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 임.
인접 도로상태: 연접한 토지로서, 기호(1), (4)는 북서측으로 폭 약 4m의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1), (4) - 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장 설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법> 기호(2), (3) - 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역< 수도법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 기호(1) 지상에 이동식 주택 2개동 및 이동식 컨테이너 사무실 2개동이 소재함. - 기호(1), (4) 동측 일부는 동측 인접지에서 이용 중인 것으로 보이나 정확한 경계 확인을 위해서는 지적 측량이 필요하오니 경매시 참고하시기 바람. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

물건 비고

- 일괄매각, 토지만 매각.