나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34350 [1] 광주광역시 광산구 월계동 758-2 첨단지구쌍용아파트 106동 2층202호 아파트 경매

광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 21 첨단지구쌍용아파트, 106동 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34350(광주지방법원 경매7계). 감정가 261,000,000원, 최저가 182,700,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34350 [1]
소재지광주광역시 광산구 월계동 758-2 첨단지구쌍용아파트 106동 2층202호
도로명주소광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 21 첨단지구쌍용아파트, 106동 2층202호
용도집합건물
매각기일2026.06.16
관할법원광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)학교, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역
광주광역시 광산구 월계동 758-2 첨단지구쌍용아파트 106동 2층202호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적86.86㎡ (26.27평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가261,000,000원
최저가182,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,270,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.12 261,000,000원 유찰
2차 2026.06.16 182,700,000원 매각
2차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재‘첨단초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 등이 소재하는 아파트지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트중 제2층 제202호로서 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 아파트 부지임.
인접 도로상태등
단지 북서측으로 왕복 4차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.