전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가산31-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31937(전주지방법원 경매5계). 감정가 271,503,120원, 최저가 190,052,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31937 [1]
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가산31-1
용도
토지
매각기일
2026.10.19
관할법원
전주지방법원 경매5계 (063-259-5535)
이용제한
상대보호구역, (접함)준보전산지, 지구단위계획구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
6,535㎡ (1,976.84평)
금액
감정가
271,503,120원
최저가
190,052,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
19,005,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.31
271,503,120원
유찰
2차
2026.10.19
190,052,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 소재 "전주덕진중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 전주가련산 공공지원민간임대주택 공급촉진지구로서 농경지, 묵전,묵답, 학교 및 자연림 혼재함.
교통상황
본건 지구 진입을 위한 도로까지는 차량통행 원활함.
형태 및 이용상태
부정형, 1)토지임야 및 자연림, 2,3) 전
인접 도로상태
맹지로서 인접지로 도보 통행함.
토지이용계획 및 제한상태
1)자연녹지지역, 지구단위계획구역(2018-12-28)(전주가련산 공공지원민간임대주택 공급촉진 지구) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 2,3)자연녹지지역, 지구단위계획구역(2018-12-28)(전주가련산 공공지원민간임대주택 공급 촉진지구) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 철거 가능한 농수포, 천막 등 적치물 있음.
물건 비고
1. 일괄매각, 지분매각
2. 목록 2. 3.은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
3. 본건 지상에 철거 가능한 농수포, 천막 등은 매각에서 제외함
