강원특별자치도 영월군 무릉도원면 도원리 382 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30639(영월지원 경매3계). 감정가 87,670,000원, 최저가 61,369,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30639 [1]
소재지
강원특별자치도 영월군 무릉도원면 도원리 382
용도
토지
매각기일
2026.10.13
관할법원
영월지원 경매3계 (033-371-1118)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
797㎡ (241.09평)
금액
감정가
87,670,000원
최저가
61,369,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,136,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.08
87,670,000원
유찰
2차
2026.10.13
61,369,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 라온 · 평가일 2025.12.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 도원리 "엄둔교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림이 주를 이루며 일부 펜션, 야영장 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로임.
인접 도로상태
일련번호(1) 동측, 일련번호(2) 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 통과함
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
일련번호(1)의 경계 지상에 통신중계기와 일부 지상에 데크가 소재함. 일련번호(2) 지상에 이동이 용이한 컨테이너박스 1개동이 소재함.
공부와의 차이
일련번호(1,2)의 공부상 지목은 전이나, 일부 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
현황 일부 도로. 자연생 입목, 자연석 경계석, 휀스 등은 토지에 포함하여 평가됨. 지상에 소재하는 목조 데크시설 및 통신중계기 1기는 매각에서 제외함. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하고, 원상복구계획 조건에 따라 발급될 수 있으므로 반드시 해당관서에 미리 발급 문의 요함). 토지 일부 3㎡에 대해 2009.07.28. SK텔레콤 주식회사가 이동통신 중계기 설치목적으로 농지전용허가를 받았으므로 입찰시 확인 요함. 인접토지와의 지적경계가 불분명하므로 정확한 지적경계는 입찰시 확인 요함.
