나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10796 [1] 경상북도 경주시 산내면 대현리 1157-2 대지 경매

경상북도 경주시 산내면 대현리 1157-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10796(경주지원 경매4계). 감정가 40,096,000원, 최저가 9,627,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10796 [1]
소재지	경상북도 경주시 산내면 대현리 1157-2
용도	토지
매각기일	2026.09.29
관할법원	경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)농림지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역

면적

토지면적	224㎡ (67.76평)

금액

감정가	40,096,000원
최저가	9,627,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	962,700원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.19	40,096,000원	유찰
2차	2026.06.16	28,067,000원	유찰
3차	2026.07.21	19,647,000원	유찰
4차	2026.08.18	13,753,000원	유찰
5차	2026.09.29	9,627,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경주시 산내면 대현리 &quot;&quot;점태골마을&quot;내 위치하며, 부근은 지방도변 농촌마을 및 농경지, 임야 등이 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 등고 평탄한 편이며 나지임.
인접 도로상태: 동측으로 지방도 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 접도구역(2017-03-15), 배출시설설치 제한지역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의 3 1호)〈추가기재〉가축분뇨배출 시설설치제한지역(2018.11.29).
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.