나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12609 [1] 충청남도 아산시 선장면 대흥리 299 공장 경매
충청남도 아산시 선장면 아산만로740번길 34 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12609(천안지원 경매1계). 감정가 2,279,828,000원, 최저가 1,595,880,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 선장면 대흥리 소재 '대흥2리마을회관' 남서측 인근에 위치하 며, 부근은 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지의 상황
1) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 가격조사일 현재 &apos;공업용&apos; 건부지로 이용중임. 2) 인접 도로상태 본건 북서측으로 약 폭 5M 내외의 포장도로와 접하고 있음. 3) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조 ① 기호(2) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 난연판넬 등 마감 내벽: 난연판넬 마감, 창호: 샷시 창호 등임. ② 기호(3) 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 외벽: 난연판넬 등 마감 내벽: 난연판넬 마감, 창호: 샷시 창호 등임. ③ 기호(4) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 징크판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 창호 등임 2) 이용상태 ① 기호(2) - 공장, ② 기호(3) - 공장, ③ 기호(4) - 사무실, 식당, 기숙사 등으로 이용 중임.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 조사일 현재 설치가 완료되어 있으며, 현상 및 관리상태는 연식을 감안할 때 보통시됨.
공작물의 현상
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기타참고사항
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 현장 조사시 공장은 가동중단된 상태이며, 기계기구는 공장 관계인의 부재상태로 제시 기계기구의 상태 등을 조사되었는 바, 정상작동 여부 및 사양의 동일성 여부 등은 경매 참여시 재확인 바랍니다.
물건 비고
일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(감정평가서 참조). 제시외 건물 및 제시외 기계기구 포함. 1목록 지상소재 바닥포장, 메쉬휀스, 정원수 등 포함. 1목록 지상소재 제시외 컨테이너 1동 매각에서 제외. 본건 공장은 가동 중단 상태임. 2,3목록은 공장, 4목록은 사무실, 식당, 기숙사 등으로 이용 중임.
