나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513526 [1] 인천광역시 남동구 구월동 1213-40 1층101호 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 용천로17번길 50-22 이화빌라 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513526(인천지방법원 경매10계). 감정가 121,000,000원, 최저가 121,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 513526 [1]
소재지
인천광역시 남동구 구월동 1213-40 1층101호
도로명주소
인천광역시 남동구 용천로17번길 50-22 이화빌라
용도
집합건물
매각기일
2026.11.04
관할법원
인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한
제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역
면적
토지면적
39.33㎡ (11.90평)
건물면적
51.43㎡ (15.56평)
금액
감정가
121,000,000원
최저가
121,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
12,100,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.04
121,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태산 · 평가일 2025.11.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "길병원사거리" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(인천2 호선 석천사거리역, 모래내시장역 등) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조
본건은 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물내 1층 101호로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감 창호: 샤시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 진입도로를 통하여 서측 인근 도로(용천로17번길)와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 (지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
