나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1811 [1] 인천광역시 남동구 간석동 241-2 해마루더펠리체 14층1405호 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 예술로370번길 70, 해마루더펠리체 14층1405호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1811(인천지방법원 경매10계). 감정가 139,000,000원, 최저가 139,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1811 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 241-2 해마루더펠리체 14층1405호
도로명주소인천광역시 남동구 예술로370번길 70, 해마루더펠리체 14층1405호
용도오피스텔
매각기일2026.11.04
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
인천광역시 남동구 간석동 241-2 해마루더펠리체 14층1405호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.06㎡ (1.23평)
건물면적23.92㎡ (7.24평)

금액

감정가139,000,000원
최저가139,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금13,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 139,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 새한 · 평가일 2025.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 간석동 소재 간석오거리 남서측 인근에 위치하고 주변은 동유형의 오피스텔, 다세대주택, 상업용 및 업무용 건물 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 '간석오거리역'이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕의 14층 건물임. 외벽: 치장타일, 페인트 등 내벽: 타일, 페인트 등 창호: 삿시창
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임. * 별첨 내부구조도 참조
설비내역
위생설비, 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화 설비 등
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 북서측으로 약 8m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.