나이스옥션 법원경매 성남 2024타경6757 [1] 경기도 하남시 망월동 1096-1 미사푸르지오시티 비동 OOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서연 · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 내 1층 비-104호로서,
외벽 : 석재붙임마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 샤시 창호 등임.

이용상태

공부상 근린생활시설이며 현황 "레디타임"으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 중로1류(폭 20m-25m), 북측으로 중로1류(폭 20m-25m), 소로2류(폭 8m-10m)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.