나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경112002 [1] 부산광역시 사하구 신평동 668 신평삼한사랑채 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사하구 신산북로 5, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112002(부산서부지원 경매4계). 감정가 273,000,000원, 최저가 191,100,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 112002 [1]
소재지부산광역시 사하구 신평동 668 신평삼한사랑채 103동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 사하구 신산북로 5, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명신평삼한사랑채
매각기일2026.02.25
관할법원부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
이용제한(저촉)비행안전구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)자연녹지지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)전기공급설비, (저촉)준공업지역
부산광역시 사하구 신평동 668 신평삼한사랑채 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.43㎡ (13.44평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가273,000,000원
최저가191,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,110,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.03 273,000,000원 변경
신건 2026.01.14 273,000,000원 유찰
2차 2026.02.25 191,100,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 우성 · 평가일 2024.11.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 부산도시철도 1호선‘신평역’남동측 인근에 위치하는‘신평삼한사랑채 103동 10층 1001호’로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장과 도시철도 1호선 신평역 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕(평지붕) 25층 건내 10층 1001호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시이중창호 등,
내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하고 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준공업지역에 속함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 76% 188,182,423원
최근 6개월 64건 76% 176,221,752원
최근 12개월 116건 75% 160,592,036원