나이스옥션 법원경매 부산 2024타경63276 [1] 부산광역시 부산진구 부전동 537-9 더샵 센트럴스타 디동 9층906호 아파트 경매

부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 디동 9층906호 (부전동,더샵 센트럴스타) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63276(부산지방법원 경매3계). 감정가 513,000,000원, 최저가 359,100,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63276 [1]
소재지부산광역시 부산진구 부전동 537-9 더샵 센트럴스타 디동 9층906호
도로명주소부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 디동 9층906호 (부전동,더샵 센트럴스타)
용도아파트
건물명더샵 센트럴스타
매각기일2026.01.07
관할법원부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한(저촉)상대보호구역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 방화지구
부산광역시 부산진구 부전동 537-9 더샵 센트럴스타 디동 9층906호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.88㎡ (3.89평)
건물면적105.51㎡ (31.92평)

금액

감정가513,000,000원
최저가359,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금35,910,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.03 513,000,000원 유찰
2차 2026.01.07 359,100,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 산하늘 · 평가일 2024.10.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 지하철 서면역 남측 인근에 위치하는 더샵센트럴
스타 디동 906호이며 주변은 중앙대로 주변의 각종 상업 및 업무시설, 주상복합건물 등으로
형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 서면역, 범내골역이
소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 48층 건물 중 9층으로서,
- 외벽: 복합판넬 마감, 인조석 마감.
- 내벽: 벽지 및 타일 마감.
- 창호: 새시창호.
이용상태
아파트 입니다.
설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스
공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.


토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 편도5차선, 북측으로 왕복3차선, 동측 및 서측으로 각각 왕복2차선의 도로와 4면
이 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 일반상업지역 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 74% 207,290,121원
최근 6개월 76건 72% 210,697,432원
최근 12개월 173건 74% 203,686,063원