나이스옥션 법원경매 고양 2024타경78381 [1] 경기도 파주시 장단면 거곡리 OOO 전 경매

경기도 파주시 장단면 거곡리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경78381(고양지원 경매8계). 감정가 283,912,000원, 최저가 283,912,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 78381 [1]
소재지	경기도 파주시 장단면 거곡리 OOO
용도	전
매각기일	2025.12.02
관할법원	고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한	통제보호구역(민통선이북:10km), 농림지역, 토지거래계약에관한허가구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	6,172㎡ (1,867.03평)

금액

감정가	283,912,000원
최저가	283,912,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	28,391,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.02	283,912,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 환성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 장단면 노상리 소재 "도라산역" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 통제보호구역 내에 소재하여 전반적인 대중 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태: 사다리형 토지로서, 인접필지와 경계구분 없이 답으로 이용 중임.
인접 도로상태: 남측으로 폭 2m내외의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30)), 농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	58%	208,509,856원
최근 6개월	20건	56%	224,821,585원
최근 12개월	60건	57%	203,160,003원

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
2. 인접필지와 경계구분 없이 답으로 이용중임.