나이스옥션 법원경매 김천 2024타경18924 [1] 경상북도 구미시 고아읍 원호리 OOOOOO 임야 경매

경상북도 구미시 고아읍 원호리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경18924(김천지원 경매4계). 감정가 176,148,000원, 최저가 176,148,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 18924 [1]
소재지경상북도 구미시 고아읍 원호리 OOOOOO
용도임야
매각기일2025.12.03
관할법원김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, 자연녹지지역
경상북도 구미시 고아읍 원호리 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,398㎡ (422.90평)

금액

감정가176,148,000원
최저가176,148,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금17,614,800원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.03 176,148,000원 매각
신건 2025.12.10 - 최고가매각허가결정
신건 2026.01.13 - 납부<br />(2026.01.13)
신건 2026.02.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 모든

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경북 구미시 고아읍 원호리 소재 "원호초교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 도심외
곽의 농촌지대로서 야산 및 농경지, 전원주택 및 농가주택, 일부 신축 아파트단지 등으로 형
성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고, 도심 외곽에 위치하여 제반 교통사정은 대체로 보통인 편
임.
형태 및 이용상태
- 기호(1)토지 : 남측 하향의 완경사진 부정형의 자연림으로서 본건 북서측 일부에는 연고자
미상의 분묘 3-4기가 소재하며, 여타 부분은 침엽수 및 일부 활잡목이 식재되어 있
음.
- 기호(2)토지 : 서측 및 남서측 하향의 완경사진 사다리형에 가까운 자연림으로서, 북측 일
부는 잡목 벌채되어 다소간의 형질변경이 이루어져 있으며, 여타 부분은 활잡목 및
일부 침엽수가 자생하고 있음.
인접 도로상태
본건 각 토지 공히 지적도상 맹지로서 인접토지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
각토지 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지에 속하며,
기호(1)토지는 미개설된 계획도로인 소로2류(폭 8-10m)에 접함.
제시목록 외의 물건
기호(1)토지상에는 연고자 미상의 분묘 3-4기가 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

물건 비고

입목포함. 지적도상 맹지.
산11-7번지(산11-27 내지 산11-29로 분할 후 262-14로 등록전환 말소) 유치권 행사중이라는 현수막 부착.