나이스옥션 법원경매 울산 2024타경1127 [1] 경상남도 양산시 남부동 503-4 근린시설 경매

경상남도 양산시 중앙로 43 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1127(울산지방법원 경매3계). 감정가 2,168,459,220원, 최저가 743,782,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1127 [1]
소재지	경상남도 양산시 남부동 503-4
도로명주소	경상남도 양산시 중앙로 43
용도	근린시설
매각기일	2026.08.05
관할법원	울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
이용제한	제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)기타공공청사시설

면적

토지면적	721㎡ (218.10평)
건물면적	959.99㎡ (290.40평)

금액

감정가	2,168,459,220원
최저가	743,782,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	223,134,600원 (30%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.02	2,168,459,220원	유찰
2차	2026.01.09	1,517,921,000원	유찰
3차	2026.02.13	1,062,545,000원	변경
3차	2026.04.22	1,062,545,000원	매각
3차	2026.04.29	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.28	-	미납
3차	2026.07.01	1,062,545,000원	유찰
4차	2026.08.05	743,782,000원

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	43%	178,060,473원
최근 6개월	15건	47%	186,909,080원
최근 12개월	17건	48%	179,749,188원

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물[감정평가서 중 지적도 및 건물개황도, 사진용지에 나타나는 (ㄱ)~(ㄴ) ]포함.
2.재매각으로 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임