나이스옥션 법원경매 여주 2024타경5436 [1] 경기도 이천시 송정동 375-61 송정다울3차 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 이천시 증신로291번길 119-6, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5436(여주지원 경매5계). 감정가 184,000,000원, 최저가 90,160,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5436 [1]
소재지	경기도 이천시 송정동 375-61 송정다울3차 1동 OOOOOO
도로명주소	경기도 이천시 증신로291번길 119-6, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	송정다울3차
매각기일	2026.02.25
관할법원	여주지원 경매5계 (031-880-7449)
이용제한	준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 상대보호구역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제3종일반주거지역

경기도 이천시 송정동 375-61 송정다울3차 1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	42.29㎡ (12.79평)
건물면적	57.95㎡ (17.53평)

금액

감정가	184,000,000원
최저가	90,160,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	9,016,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.03	184,000,000원	유찰
2차	2026.01.14	128,800,000원	유찰
3차	2026.02.25	90,160,000원	매각
3차	2026.03.04	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.09	-	납부<br />(2026.04.08)
3차	2026.05.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이음 · 평가일 2024.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 이천시 송정동 소재 "이천송정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 학교
다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 북측 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하고 있으며, 본건까지 차량 출입 가능하며
1층은 필로티 구조로 주차장이 있음.
건물의 구조: 2018.09.04일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물(2-5층 다세대주택,
6-8층 오피스텔) 내 2층 202호로서,
외벽: 벽돌 붙임 마감, 창호: 샷시 창임.
이용상태: 다세대주택 단위 세대로서, 내부 구조는 후첨 "내부 구조도" 참조 바람.
설비내역: 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 북하향 지대에 평탄하게 조성된 다각형 형태의 건부지로서 , 남서측 및 남동측으로
콘크리트 옹벽이 있음.
인접 도로상태등: 본건 북서측 일부가 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지,
자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	56%	100,643,422원
최근 6개월	10건	59%	101,849,080원
최근 12개월	25건	56%	101,568,531원