나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경117137 [1] 서울특별시 강남구 역삼동 727-9 요진와이시티미니 1층111호 도시형생활주택 경매

서울특별시 강남구 역삼로25길 21, 1층111호 (역삼동,요진와이시티미니) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117137(서울중앙지방법원 경매4계). 감정가 171,000,000원, 최저가 109,440,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 117137 [1]
소재지서울특별시 강남구 역삼동 727-9 요진와이시티미니 1층111호
도로명주소서울특별시 강남구 역삼로25길 21, 1층111호 (역삼동,요진와이시티미니)
용도도시형생활주택
건물명요진와이시티미니
매각기일2026.06.10
관할법원서울중앙지방법원 경매4계 (530-1816(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, 벤처기업육성촉진지구, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
서울특별시 강남구 역삼동 727-9 요진와이시티미니 1층111호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.98㎡ (2.72평)
건물면적12.10㎡ (3.66평)

금액

감정가171,000,000원
최저가109,440,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금10,944,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.03 171,000,000원 유찰
2차 2026.01.14 136,800,000원 유찰
3차 2026.02.25 109,440,000원 유찰
신건 2026.04.01 171,000,000원 유찰
2차 2026.05.06 136,800,000원 유찰
3차 2026.06.10 109,440,000원 매각
3차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 강산 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 "역삼역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아
파트, 단독주택, 오피스텔, 업무빌딩, 상업용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교
통 이용의 편의도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 건내 1층 111호로서
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트(별첨 "내부구조도" 참조) 임.
설비내역
급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서 아파트(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 91% 1,908,006,250원
최근 6개월 29건 84% 1,574,432,172원
최근 12개월 63건 89% 2,262,152,702원

물건 비고

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