나이스옥션 법원경매 평택 2024타경53353 [1] 경기도 평택시 군문동 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호 1,2 토지는 평택시 군문동 소재 "군문초등학교" 남동측 약 인근에 위치하며 북서측 약 500m 지점에 평택역이 위치하며 부근은 농경지, 중소 공장, 임야 등이 혼재하는 농림지역임.

교통상황

서측으로 인접한 평남로 변에 공공버스 정류장이 소재하고 북서측 약 500m 지점에 평택역이 위치하여 대중교통 사정은 무난함.

형태 및 이용상태

기호1: 세장형 평지의 공업나지 상태임.
기호2: 자루형 평지의 공업나지 상태임.

인접 도로상태

기호 1, 2 공히 남서측으로 아스팔트 포장 평남로(소로)에 접하며 도로상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 자연재해위험개선지구임.
기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 자연재해위험개선지구, 철도보호지구임.

제시목록 외의 물건

기호 1 토지상: 소유자 미상의 철제 컨테이너 2기 소재함.
기호 2 토지상: 소유자 미상의 철제 컨테이너 1기 소재함.

공부와의 차이

기호 1, 2의 공부상 지목은 답이나 현황은 공업나지 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수), 농지취득자격증명 발급과 관련한 제한사항과 전제조건이 존재하므로 자격증명발급 여부에 대하여 주무관청인 원평동에 별도확인요함. (2025. 10. 17.자 원평동 사실조회회신서 참조)
2.목록1,2는 농지전용협의(건축허가의제)된 농지로 상세 허가 내용과 원상회복명령과 관련된 주의 사항은 2025. 10. 17.자 주무관청 원평동의 사실조회회신서 참조.
3. 철제 컨테이너가 목록 1 지상에 1기,목록2 지상에 2기 소재하고 있으며, 위 컨테이너들은 평가대상에서 제외.
4. 목록1은 건축허가를 득한 토지이며, 목록2는 북동측 일부분이 철도보호지구에 저촉되어 있음. 최저매각가격은 위 사항을 반영한 가격임.