나이스옥션 법원경매 부산 2024타경65807 [1] 부산광역시 부산진구 전포동 362-64 한라비발디 101동 24층2405호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 내외 · 평가일 2024.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 성북초등학교 서측 인근에 위치하는 한라비발디 제101동 제24층 제2405호로서, 주위는 상업지역 내 근린생활시설 및 유사 공동주택, 단독주택 등이 혼재한 지대이며, 서면권 외곽으로서 제반 생활여건은 양호한 편임.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역(전포역)이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 101동 내 24층 2405호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샤시 이중창 등임.

이용상태

아파트로 이용되고있음.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

제형에 준하는 토지로서 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 노폭 약50미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 및 보도부럭 포장도로가 개설되어있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가로구역별 최고
높이제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.