나이스옥션 법원경매 수원 2024타경11251 [1] 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "왕산초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 인근은 단독 및 다세대주택, 근린상가, 주거나지 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

알씨조 및 벽돌조 평스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽: 적벽돌치장쌓기 등 마감,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호: 알루미늄샷시 창호 등임.

이용상태

연립주택으로 이용중임.
(자세한 사항은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조)

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "주거용(현대그린맨션)" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약 5-6미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2021- 05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.