나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경137670 [1] 서울특별시 양천구 신월동 OOOOOO OOO OOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세일 · 평가일 2024.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울시 양천구 신월동 소재 "신남중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택
단지 및 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재 하여 대중교통사정 보통시됨.

건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브위 시멘트 기와지붕 3층 건물내에 구분 소유된 2층 203호로서,
(사용승인일 : 1982.6.7)
외벽 : 벽돌 치장 쌓기
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시 창호 등

이용상태

연립주택으로 이용중임.
2층 203호 : 방3, 거실1, 주방1, 화장실1 등
지하실 : 창고

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체기반 평탄한 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 노 폭 약 6미터 포장된 도로와 인접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역, 제3종 구역(2017-06-30)
(다지구), 원추표면구역, 진입표면구역, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시
확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 정비구역(주택재개발구역), 재정비
촉진지구, 과밀억제권역

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 지분매각
- 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음